法院“活封”9600頭生豬解開租賃糾紛“死扣”

作者：農(nóng)民日報·中國農(nóng)網(wǎng)記者 李婧

活豬如何查封？怎樣既避免被查封企業(yè)蓄意降低生豬價值，又保證企業(yè)正常經(jīng)營？近日，廣東省高級人民法院發(fā)布服務保障“百千萬工程”典型案例（第二批），在其中一起案件中，法院采取靈活的方式對9600余頭生豬進行查封，解決了3家農(nóng)業(yè)企業(yè)之間的糾紛。

2024年1月，廣東省陸豐市人民法院的法官為了一起民事糾紛案件的訴中財產(chǎn)保全申請來到汕尾某農(nóng)業(yè)公司經(jīng)營的養(yǎng)豬場進行調查?！爱敃r豬場經(jīng)營狀況良好，豬舍內的生豬活蹦亂跳，辦公區(qū)也井然有序。經(jīng)調查，該企業(yè)銀行賬戶上只有十幾萬元，最大的一筆財產(chǎn)就是存欄生豬。查封一批活豬肯定比查封汽車、房產(chǎn)和凍結賬戶更復雜。所以，我們又聯(lián)系了我院執(zhí)行局的同事一起研判查封生豬的可行性?！背修k此案的法官告訴記者。

該案是一起因房租引起的民事糾紛，原被告都是農(nóng)業(yè)企業(yè)。原告陸豐某種畜公司曾經(jīng)主營生豬養(yǎng)殖，在陸豐市有一個占地250畝的養(yǎng)豬場，包括豬舍、辦公樓及員工宿舍等。2020年3月，陸豐某種畜公司因業(yè)務轉型，將該養(yǎng)豬場以每年600萬余元的價格出租給汕尾某生態(tài)農(nóng)業(yè)公司。汕尾某生態(tài)農(nóng)業(yè)公司設立下屬公司——汕尾某農(nóng)業(yè)公司作為租賃養(yǎng)豬場的主體，開展生豬養(yǎng)殖。然而，2023年年底，陸豐某種畜公司向陸豐市人民法院提起訴訟，同時提出保全申請，原因是租賃養(yǎng)豬場的汕尾某生態(tài)農(nóng)業(yè)公司以及經(jīng)營養(yǎng)豬場的汕尾某農(nóng)業(yè)公司已經(jīng)拖欠了將近400萬元的房租。

“我公司發(fā)現(xiàn)，養(yǎng)豬場每天都有生豬出欄。要是這些豬賣光了，他們又賴賬，我們的損失就大了?！标懾S某種畜公司代理人向承辦法官表示。根據(jù)民事訴訟法，人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當事人其他損害的案件，根據(jù)對方當事人的申請，可以裁定對其財產(chǎn)進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為。根據(jù)陸豐某種畜公司的申請，陸豐市人民法院的法官來到養(yǎng)豬場，制定“活封”生豬的具體辦法。

法官介紹，汕尾某農(nóng)業(yè)公司負責人當天詳細介紹了養(yǎng)豬場的經(jīng)營情況。該養(yǎng)豬場每周都會往外運輸大約3輛貨車的生豬，經(jīng)營狀況良好，效益可觀，年生豬出欄量超過3萬頭，目前存欄生豬共計9600余頭，其中商品豬7200余頭?！拔覀児静桓斗孔馐怯性虻?，既不是沒錢給，也不是故意賴賬。根據(jù)合同約定，我們付了房租后，出租方應該給我們開具發(fā)票。但票據(jù)問題他們一直不解決，這才發(fā)生了矛盾。他們不依約開具發(fā)票，我們就不能按約定支付房租，這就讓我們之間的房租糾紛打了‘死扣’?！痹撈髽I(yè)負責人介紹。

經(jīng)過法官的研判，查封生豬面臨兩大難題。首先，查封案涉租賃養(yǎng)豬場的生豬后，汕尾某農(nóng)業(yè)公司能否繼續(xù)向客戶交貨？如果禁止他們出售生豬，該企業(yè)將不能維持正常經(jīng)營，會給企業(yè)帶來資金壓力；如果允許該企業(yè)繼續(xù)出售生豬，又如何監(jiān)管出售生豬的貨款呢？“最大的問題是我們如何掌握生豬出欄信息。該企業(yè)負責人告訴我，每天的生豬出欄數(shù)量不固定，有的客戶需要乳豬，有的客戶需要大豬，沒辦法提前預測每天的生豬出欄情況。我們如果不知道他們賣了多少豬，就無法監(jiān)管他們進賬多少錢?！狈ü俦硎?。最終，陸豐市人民法院與相關部門協(xié)調獲得支持，相關部門將該企業(yè)出欄生豬的檢驗檢疫信息與法院共享，讓法院第一時間了解該企業(yè)每日的生豬出售量。其次，如何讓汕尾某農(nóng)業(yè)公司繼續(xù)喂養(yǎng)、管理被查封的生豬？“該公司的企業(yè)賬戶將被凍結，可9600余頭生豬每天的飼養(yǎng)成本是一大筆錢，怎樣在賬戶被凍結的情況下，保證企業(yè)有充足的資金支付飼養(yǎng)成本呢？”法官介紹，經(jīng)過商議，法院決定將企業(yè)賣豬的貨款預留相應比例給該企業(yè)作為生豬飼養(yǎng)成本，其余貨款進入法院的管理賬戶。

最終，法院作出裁定，查封汕尾某農(nóng)業(yè)公司在養(yǎng)豬場的存欄生豬。由汕尾某生態(tài)農(nóng)業(yè)公司、汕尾某農(nóng)業(yè)公司負責喂養(yǎng)、管理被查封的生豬，因這兩家企業(yè)的過錯造成生豬損失的，由這兩家企業(yè)承擔責任。兩家企業(yè)不得轉移存欄生豬、不得給這些生豬設置權利負擔。汕尾某農(nóng)業(yè)公司可以出售這些生豬，但出售所得款項必須匯入法院指定賬戶。

在法院采取查封措施后，雙方當事人有了協(xié)商解決矛盾糾紛的動力。養(yǎng)豬場出租方陸豐某種畜公司通過法院了解到承租方經(jīng)營狀況良好，只是因為票據(jù)問題對他們心生嫌隙引起房租糾紛，便解開了擔心對方有意賴賬的“心結”；而汕尾某生態(tài)農(nóng)業(yè)公司和汕尾某農(nóng)業(yè)公司面臨財產(chǎn)被查封的窘境，也愿意出面協(xié)商解決矛盾。3家企業(yè)很快達成和解協(xié)議，陸豐某種畜公司撤回起訴，法院通過“活封”生豬解開了租賃糾紛的“死扣”。